Poslovne vijesti - Hrvatska

Uredski prostori u Zagrebu su atraktivna prilika

Iako ponuda novih uredskih prostora raste, ona još uvijek nije dovoljna kako bi zadovoljila sve potrebe tržišta.

Jasno je da će potražnja za visokokvalitetnim uredskim prostorima još neko vrijeme nadmašivati ponudu

Uz to, Zagreb ima najniže cijene zakupa A klase uredskih prostora u usporedbi s glavnim gradovima u široj regiji.

Glavni razlozi su starost postojećih zgrada i niska aktivnost developera u posljednjih 10-ak godina. Neke od najboljih zgrada u gradu su izgrađene prije više od sedamnaest godina, pišu analitičari Avison Younga.

Ipak, stvari će se uskoro promijeniti jer se planira gradnja preko 160.000 m2 novog modernog uredskog prostora u narednih nekoliko godina.

Snažni fundamenti tržišta u vidu povijesno niske stope praznine za A klasu (ispod 2%), visoke potražnje zakupaca i rasta ekonomije daju uporišta za novi razvojni ciklus i (značajno) više cijene zakupa.

- Sve navedeno predstavlja priliku za developere novih modernih i zelenih uredskih zgrada, zaključuju u Avison Youngu.